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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.190/m². Verfügbar ab 29.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.419. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.634 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 981. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 579.000
- Preis pro m²
- € 9.190/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 155.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
