3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69,83 m², € 418.900
++NEU++ Wohnen abseits des Platztrubels - hofseitige 3-Zimmer-Altbauwohnung, Balkon geplant und noch nicht bewilligt
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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 69,83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.999/m². Verfügbar ab 08.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.750. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.270 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.082. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69,83 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.11.2026
- Referenznummer
- B7C9820D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 418.900
- Preis pro m²
- € 5.999/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 154.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
