2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,44 m², € 269.000
++NEU++ Möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche und separatem Schlafzimmer im 2. Liftstock
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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 45,44 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.920/m². Verfügbar ab 08.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 704. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,44 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.11.2026
- Referenznummer
- 4DDB0D1D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 5.920/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 154.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
