2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,07 m², € 288.900
++NEU++ Hofseitige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 46 m² im 3. Stock - möbliert und mit Lift
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Adonia Realitätenvermittlung GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 46,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.271/m². Verfügbar ab 08.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.207. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.290 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 714. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,07 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.11.2026
- Referenznummer
- A5DC65E2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 288.900
- Preis pro m²
- € 6.271/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 154.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
