4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 120 m², € 770.000

Nächst Bernhardgasse: 4 Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia-Balkon in Biedermeiergebäude mit barrierefrei erreichbarem Lift

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1848. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.417/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.218. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 739. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.

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