2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,46 m², € 465.000

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Herzen von Neubau | 72 m² | Lift | Klimaanlage möglich

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 72,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1827. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.417/m². Verfügbar ab 27.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.943. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.390 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 942. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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