5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 174 m², € 1.395.000
Großzügiges Stadtrefugium mit zwei Balkonen in ruhiger Innenhoflage - befristet vermietet bis 11/2028.
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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 174 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1905. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.017/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.829. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 64.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 957. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 174 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1905
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 0AA570B6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.395.000
- Preis pro m²
- € 8.017/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Myrthengasse, 1070, Wien
