5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 113 m², € 539.000

Grenze 1070/1080: Gute aufgeteilte 113 m2 + 5 Zimmer-Altbau in Biedermeiergebäude + barrierefrei erreichbarer Lift

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 113 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1848. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.770/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.252. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.794 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 696. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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