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EXKLUSIVES HOF-APARTMENT mit TERRASSE | Neubau im 7. Bezirk | 1. Liftstock | 1 bis 2 Zimmer | ERSTBEZUG | Perfekt für Eigennutzer & Anleger
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 43,89 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.719/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.782. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.621 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 177. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,89 m²
- Nutzfläche
- 48,03 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 426.550
- Preis pro m²
- € 9.719/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Seidengasse 19, 1070, Wien
