5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 152,07 m², € 1.490.000
EXKLUSIVE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON UND MODERNEM WOHNKOMFORT
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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 152,07 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.798/m². Verfügbar ab 04.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.226. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 68.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.505. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 152,07 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.490.000
- Preis pro m²
- € 9.798/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 164.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
