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ERSTBEZUG nach Sanierung! Stilaltbau im 7. Bezirk (ca.63m²)
Angebot von willhaben.at · Anbieter: FSR Immobilienvermarktungs- und -beteiligungsgesellschaft m.b.H.
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 63,35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.930/m². Verfügbar ab 08.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 988. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 08.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 6.930/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 156 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
