2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,99 m², € 350.000

Erstbezug nach Sanierung | 2-Zimmer-Neubauwohnung inkl. Garagenstellplatz nahe Mariahilfer Straße

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 52,99 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.595/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 206. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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