4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 119 m², € 635.000

1070 Ihr Zuhause im Grätzel - Biedermeierhaus - 4 Zimmer mit kleinem Hofbalkon - Lift - Renovierungsbedarf

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 119 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1848. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.336/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.653. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 733. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

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