5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 114,19 m², € 749.000

Sanierungsbedürftige Dachgeschosswohnung | 5 Zimmer | Nahe U4 Pilgramgasse

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 114,19 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1895. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.559/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.109. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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