3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65 m², € 485.000

Mollardgasse: Sanierungs-Erstbezug + Provisionsfrei + 3 Min. zur U4 + Perfekte Wohnlage + Süd-/ Ost-Ausrichtung + Klima (Sonderwunsch)

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.462/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.027. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.310 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 657. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 60 Tagen geprüft.

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