5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 209 m², € 1.250.000
Modernes Penthouse mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen | Panorama-Aussicht über den Dächern Wiens | 14 m² Terrasse
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 209 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.981/m². Verfügbar ab 02.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.080. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 209 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 02.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.250.000
- Preis pro m²
- € 5.981/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 99.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wallgasse 26, 1060, Wien
