4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74 m², € 355.000
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Potenzial | WG-geeignet I U4 & U6 in Gehweite
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 74 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1979. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.797/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.483. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.330 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 187. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.11.2026
- Referenznummer
- 0D032585
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 355.000
- Preis pro m²
- € 4.797/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 25.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
