3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 93,39 m², € 749.100
"Wohnoase Siebenbrunnengasse 44" - Nachhaltig gedacht, besonders gemacht.
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 93,39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.021/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.130. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.459 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 204. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,39 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.100
- Preis pro m²
- € 8.021/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Siebenbrunnengasse 44, 1050, Wien
