4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 138,11 m², € 1.686.100
"Wohnoase Siebenbrunnengasse 44 - DACHTRAUM MIT TERRASSE UND WEITBLICK"
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 138,11 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.208/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.046. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 77.561 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 301. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138,11 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.686.100
- Preis pro m²
- € 12.208/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Siebenbrunnengasse 44, 1050, Wien
