2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 65,12 m², € 653.900
Urbanes Wohnen: 2-Zimmer-Neubau in der Siebenbrunnengasse
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 65,12 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.041/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.732. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 142. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,12 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 7
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 85BF1378
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 653.900
- Preis pro m²
- € 10.041/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.8 kWh/m²a
Lage
Siebenbrunnengasse 44, 1050, Wien
