2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 58,3 m², € 250.000
Unsaniert & einzigartig - Altbaujuwel mit Potenzial
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 58,3 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.416/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 828. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 58,3 m²
- Nutzfläche
- 66,8 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1904
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 201C1081
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 4.416/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 142 kWh/m²a
Lage
Diehlgasse 42, 1050, Wien
