2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73 m², € 359.000
Stilvolle Wohnung in 1050 Wien
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1908. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.918/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.500. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.514 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 557. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1908
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- B859F7CB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.000
- Preis pro m²
- € 4.918/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
