2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,32 m², € 249.000
Stilvoll sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in toller Lage - 1050 Wien - Küche inklusive
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 46,32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.376/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 134. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,32 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 1EFA25CD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 5.376/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
