3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,83 m², € 549.000
️ SOMMERAKTION: 50 % Provisionsnachlass! NÄHE NASCHMARKT - DG-Ausbau: 3 Zimmer (befristet vermietet - Rendite 2,92%) und optionalen Balkon* im Innenhof eines schön sanierten Altbaus
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Moritz Immobilientreuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 67,83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.094/m². Verfügbar ab 01.09.2031. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 203. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,83 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2031
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 8.094/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
