4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90,4 m², € 399.000

Sanierungsbedürftige Altbaueinheiten im HOFTRAKT mit GRÜNBLICK | 2x Balkon-Option (ges. ca. 17,6 m² baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4, künftig U2

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 90,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.414/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.283. Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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