2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 63,43 m², € 269.000
Sanierungsbedürftige 2,5 Zimmer-Wohnung nähe Matzleinsdorferplatz zu verkaufen!
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 63,43 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1961. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.241/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 655. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63,43 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 4.241/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 103.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
