3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66 m², € 237.500
Sanierungsbedürftig | 3 Zimmer Altbau-Wohnung | ruhige Innenhoflage | zentral begehbar
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1895. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.598/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 992. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.926 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 495. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 66 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1895
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- A838A992
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 237.500
- Preis pro m²
- € 3.598/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Hauslabgasse 14, 1050, Wien
