2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,79 m², € 289.000

*SANIERTE 2-Zimmer-Altbauwohnung* - BESTLAGE in Margareten

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 46,79 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1893. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.177/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 318. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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