4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 147,42 m², € 849.000
Renovierungsbedürftige 4,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 147,42 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.759/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.135. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 147,42 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1910
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 849.000
- Preis pro m²
- € 5.759/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 144.8 kWh/m²a
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
