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Ähnliche Immobilie suchen ↓6-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 133,72 m², € 699.000
RARITÄT | KOMPLETT HOFSEITIGE ALTBAU-GARTENWOHNUNG | Sanierungsbedürftig | Gesamte Etage im Hoftrakt | Nähe Einsiedlerpark, U4 Margaretengürtel, künftiger U2-Station Reinprechtsdorfer Straße
Angebot von willhaben.at · Anbieter: RIWOG Real Estate Management GmbH
Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 133,72 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.227/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.897. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 133,72 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1904
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 5.227/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 141.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Diehlgasse 42, 1050, Wien
