2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,63 m², € 549.000

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - modern, hell und nachhaltig

Angebot von willhaben.at · Anbieter: 3SI Makler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 48,63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.289/m². Verfügbar ab 02.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 445. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

1 / 6