2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,34 m², € 269.000
orea | Top-Anlageobjekt nahe Gürtel - 2-Zimmer-Wohnung langfristig vermietet | B23
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 49,34 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.452/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.124. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.374 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 216. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,34 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 269.000
- Preis pro m²
- € 5.452/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Brandmayergasse, 1050, Wien
