1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 38,37 m², € 199.000
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 38,37 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.186/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 407. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38,37 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 5.186/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Diehlgasse, 1050, Wien
