3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,83 m², € 549.000

Nähe Naschmarkt: Historischer Altbau trifft modernes Wohngefühl - 3 Zimmerwohnung im Dachgeschoßausbau

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 67,83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.094/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 202. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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