4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90 m², € 438.000
Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Grünblick & cleverem Grundriss in 1050 Wien - Ideal für Eigennutzer, WGs oder Anleger!
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.867/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.830. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.148 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 855. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Referenznummer
- 55D34E81
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 438.000
- Preis pro m²
- € 4.867/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis: € 445.000→€ 438.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 4.944/m²→€ 4.867/m²
21.09.2026
Preis: € 519.000→€ 445.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 5.767/m²→€ 4.944/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 95 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
