4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 127,07 m², € 1.095.800
Klimatisierte Premium 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Grundriss
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 127,07 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.624/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.579. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.407 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 277. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 127,07 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.095.800
- Preis pro m²
- € 8.624/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 21.8 kWh/m²a
Lage
Siebenbrunnengasse 44, 1050, Wien
