4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86,98 m², € 384.000
HOFRUHELAGE mit GRÜNBLICK | Sanierungsbedürftige Altbauwohnungen | 2x Balkon-Option (ges. ca. 17,8 m² baubewilligt) | Nähe Einsiedlerpark, U4, künftig U2
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 86,98 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.415/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.605. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.664 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.234. Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,98 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1904
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- BEAFD385
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 384.000
- Preis pro m²
- € 4.415/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 141.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Diehlgasse 42, 1050, Wien
