2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,45 m², € 288.000

GRÜN. RUHIG. BESONDERS - Frisch verliebt in ein 50 m² Hofruhe-Juwel

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 49,45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.824/m². Verfügbar ab 30.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.203. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.248 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 651. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.

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