2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57 m², € 298.900

Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, begrünten Innenhoflage mit zwei Gemeinschaftsterrassen, Top Lage, Nähe U1 Südtiroler Platz

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1957. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.244/m². Verfügbar ab 14.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 547. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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