3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 90,98 m², € 699.000
Exklusiver Erstbezug mit zwei Master-Suiten & Designer-Ausstattung
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 90,98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.683/m². Verfügbar ab 08.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.165. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90,98 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 08.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 7.683/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 128.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
