2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,7 m², € 625.000
Erstbezug im 5. Bezirk: Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse & Eigengarten
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 56,7 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.023/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.612. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 215. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,7 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 187A04D4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 625.000
- Preis pro m²
- € 11.023/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
