Wohnung kaufen in Wien – 86,59 m², € 518.000
Betongold -unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 2,75 % Rendite im Herzen der Stadt mit Zukunftspotenzial
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 86,59 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.982/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.165. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.828 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 714. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,59 m²
- Nutzfläche
- 105,17 m²
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1900
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 518.000
- Preis pro m²
- € 5.982/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 82.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Schönbrunner Straße 22-24, 1050, Wien
