5-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 147,42 m², € 849.000

Altbaucharme mit großem Potenzial - 5-Zimmerwohnung im Herzen von Margareten

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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 147,42 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.759/m². Verfügbar ab 09.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.135. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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