2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49,21 m², € 239.000
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage inklusive
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 49,21 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2002. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.857/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 999. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.994 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 87. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,21 m²
- Nutzfläche
- 51,91 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2002
- Verfügbar ab
- 12.08.2026
- Referenznummer
- 1F640B49
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 239.000
- Preis pro m²
- € 4.857/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 17.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
