2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57,42 m², € 440.000
WOHNEN MITTEN IM VIERTEN - Urbane Lebensqualität in Zentrumsnähe - 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 57,42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1991. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.822/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.839. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.240 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 265. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57,42 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1991
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 0A4D3A55
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 440.000
- Preis pro m²
- € 7.822/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 46.1 kWh/m²a
Lage
Schäffergasse 18-20, 1040, Wien
