3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84,1 m², € 699.000
Urbanes 3-Zimmer-Wohnen beim Naschmarkt - erstbezugsähnlicher Zustand in gepflegtem Haus
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 84,1 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.312/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.921. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 32.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 357. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,1 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1962
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 03.10.2026
- Referenznummer
- 58DBC9B2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 699.000
- Preis pro m²
- € 8.312/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
