4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 117 m², € 778.050

PROVISIONSFREI & FREI VERMIETBAR: Erstklassige 117 m² Eckwohnung mit perfekter Raumaufteilung - Eine absolute Rarität in Bestlage des 4. Bezirks (Wieden)! Ideal für Eigennutzer, wertbeständige Anleger oder als exklusive Premium-WG.

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.650/m². Verfügbar ab 01.12.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.251. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.791 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.109. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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