2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 86 m², € 495.000

Loftartige, sanierte Wohnung im ruhigen Hofhaus

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 86 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.756/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 730. Diese Immobilie ist seit 8 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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