3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,08 m², € 435.000

GENERALSANIERTE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG

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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 62,08 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.007/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.818. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.010 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 682. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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