3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 82 m², € 618.000
Funktional geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im 4. Bezirk Wien - 82m² Wohnkomfort!
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Wohnung in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1953. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.537/m². Verfügbar ab 30.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.582. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.428 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 651. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1953
- Verfügbar ab
- 30.09.2026
- Referenznummer
- 8D616A74
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 618.000
- Preis pro m²
- € 7.537/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 04. Bezirk, Wieden, 1040, Wien
